Prochainement, le constructeur MOURA DUBEUX, qui est à l'origine du shopping
center RIOMAR lancera le projet BROOKLIN.
BROOKLN est un projet de logement
résidentiel qui fait partie d’un ensemble plus grand : le complexe
EVOLUTION.
EVOLUTION est le plus grand
complexe jamais construit à Fortaleza et va radicalement transformer le
quartier de PAPICU.
EVOLUTION, construit sur
un terrain de 200 000 m² est un projet qui comprend la construction de 6
projets résidentiels, d’un Hôtel haut de gamme et de deux projets de centre
d’affaires qui seront tous réunis autour d’un grand Parc comme présenté
ci-dessous :
1. BROOKLIN :
projet résidentiel
2. METROPOLITAN :
projet résidentiel
3. MADISON :
projet résidentiel
4. AMERICAN :
projet résidentiel
5. SOHO :
projet résidentiel
6. BROADWAY :
projet résidentiel
7. BEACH CLASS : Hôtel haut de gamme
8. ITC I :
projet de salle commerciale (centre d’affaire)
9. ITCII :
projet de salle commerciale (centre d’affaire)
Nous sommes aujourd'hui à la veille de la phase de pré-lancement,
c'est l'occasion de se positionner en amont et de négocier les meilleures
unités.
Pour visiter le site du constructeur: http://www.
Si vous désirez réserver votre unité, nous pourrons rentrer avec
un groupement d'achat conséquent et par ce biais, en plus de profiter des
avantages du pré-lancement, nous négocierons les financements ainsi que le prix
des salles commerciales.
Cette fois-ci le temps joue en notre faveur.
Pour ceux qui n'ont pas étudiés encore la région et le quartier
DE PAPICU ou qui n'ont pas eu l'opportunité de se déplacer voici un petit
explication de Fortaleza et de la région visée.
Effectivement la région du
Ceara est très intéressante pour l'investissement immobilier.
C'est une région qui s'est
développée plus tardivement que d’autres et connait une croissance plus
performante que certaines parties du Brésil, depuis le début des années 2000,
et ceci pour plusieurs raisons. (développement de l'industrie, développement de
l'agriculture, tourisme etc..)
Depuis 2010 la croissance du
PIB de la région est au-dessus la moyenne nationale 7,8%
La capitale du Ceara,
Fortaleza, est en pleine expansion et attire de plus en plus les grands
investisseurs du Sud ainsi que les investisseurs étrangers.
Le marché de l'immobilier à
Fortaleza se révèle très intéressant car il affiche un déficit
habitationnel estimé à 50 %, avant d'atteindre sa saturation il s’écoulera, à
partir d'aujourd'hui un minimum de 15 ans.
Ce contexte favorise
l'investissement immobilier sachant que les prix sont encore plus que
raisonnables et la rentabilité à court, moyen et long terme intéressante.
C'est de plus un
investissement judicieux au vue de la conjoncture économique actuelle et les
perspectives futures du pays.
Mise à part l’aspect
investissement, Fortaleza qui fut construite il y a moins de 200 ans, se
modernise. Bordée par l’Océan avec un climat tropical rend la ville agréable à
vivre à l’année ou simplement pour passer des vacances loin du stress de nos
métropoles européennes.
Fortaleza est la 4ème plus
grande ville du Brésil et compte 4 millions d’habitants.
La ville va recevoir 8 matchs
de la Coupe des confédérations en 2013, et autant de matchs pour la coupe du
Monde 2014 dans le stade du Castelão récemment refait à neuf.
Le plus grand aquarium
d’Amérique Latine est également en construction ainsi que l’un des plus grand
shopping center (RIOMAR) du continent sud Américain.
Fortaleza a entre autres la
plus grande plage aménagée du Brésil (Praia do Futuro) et les stations
balnéaires environnantes sont connues par les touristes du monde entier.
(Jericocoara, Canoa Quebrada etc…)
A PROPOS DU QUARTIER DE
PAPICU
PAPICU est un quartier qui a
une position centrale par rapport aux quartiers les plus nobles de la ville de
Fortaleza et qui va se valoriser rapidement sur du court et moyen terme.
C'est le début de la zone de croissance de la ville. PAPICU est un
quartier historiquement populaire, au prix relativement faible qui a était
délaissé dans le passé et qui aujourd'hui fait l'objet de beaucoup
d'investissement.
Ce quartier connait
depuis un an et demi une hausse des prix importante et se transforme sous
l'impulsion de la préfecture qui refait les routes et également sous
l'impulsion de la construction du shopping RIOMAR (4ème plus grand d'Amérique
Latine ==> https://www.youtube.com/
Entre autre, la préfecture est en train de refaire
les routes environnantes et de construire un tunnel qui va relier les artères
principales de la ville au shopping RIOMAR et au projet EVOLUTION.
PAPICU est à 10 minutes des
quartiers d'affaires et des quartier nobles de la ville (ALDEOTA, MEIRELES,
BEIRA MAR, GUARARAPES) et proche de la plage du Future (5minutes) (PRAIA DO
FUTURO). à 10 minutes du Shopping d'IGUATEMI qui va être agrandi,
LE PROJET BROOKLIN :
Adresse: RUA JOSE RANGEL
ESQ. Com ALMEIDA PRADO
CONSTRUCTEUR : MOURA
DUBEUX : troisième plus grand constructeur du Brésil
Ces deux tours résidentielles
(dont une a était vendu intégralement le mois dernier) vont connaître un
grand succès. Composé d’appartement de 55 m2 et 64 m ², BROOKLIN offre une
qualité de finition de haut standing avec tout le confort nécessaire.
Nous vous proposons
actuellement la deuxième tour qui sera disponible à la vente dans moins
de 5 jours.
(Pour une bonne visualisation
des appartements consultez la plaquette ci-dessous et pour de plus amples
précisions, n’hésitez pas à nous contacter)
Le projet BROOKLIN a été
pensé et étudié pour le bien-être de ses habitants vous y retrouverez donc le
calme et la sécurité ; le projet est pensé pour la détente et la pratique
de sports diverses.
Ci-dessous un éventail des
commodités qui accompagneront votre quotidien :
Aire de loisir complète :
Parking.
Piscine
Piscine pour enfant
Salle de remise en forme.
Salle de réunion.
Coin gourmet avec barbecue et
four à pizza
Salle cinéma.
Jacuzzi
Sauna
Salle de réception.
Solarium.
Espace barbecue.
Aire de jeux pour les enfants.
Gardiennage.
Espace vert.
Crèche
Parking à vélo
Etc…
Ce projet est idéal aussi bien
pour l’investissement grâce à son financement et la conjoncture immobilière à
Fortaleza que pour des personnes qui souhaitent vivre partiellement ou
indéfiniment dans Fortaleza et ceci dans un cadre idyllique et reposant à
l’intérieur de la ville.
Nous avons spécialement sélectionné
Financement:
Ce projet est très intéressant car
il vous permettra de financer votre appartement judicieusement sans vous
décapitaliser fortement tout en bénéficiant de la valorisation de votre bien.
Le projet n’a pas encore était
présenté au grand public et les supports de vente destinés aux clients finaux
sont en phase de finalisation. Nous ne sommes donc pas encore en mesure de vous
parler des modalités de financements mais nous rentrons dans ce projet au
travers d’un groupement d’achat et seront en mesure de négocier des modalités de
financement intéressante.
Pour plus d’information
n’hésitez pas à nous contacter directement sur notre email contact@brazilpartner.
