Parc Victoria

   

Situation géographique : Fortaleza

La région du Ceara est très intéressante pour l'investissement immobilier.
C'est une région qui s'est développée plus tardivement que d'autres et connait une croissance plus performante que certaines parties du Brésil, depuis le début des années 2000, et ceci pour plusieurs raisons (développement de l'industrie, développement de l'agriculture, tourisme, etc.).
Depuis 2010, la croissance du PIB de la région est au-dessus la moyenne nationale 7,8%.
La capitale du Ceara, Fortaleza, est en pleine expansion et attire de plus en plus les grands investisseurs du Sud ainsi que les investisseurs étrangers.
Le marché de l'immobilier à Fortaleza se révèle très intéressant car il affiche un déficit habitationnel estimé à 50 %. Avant d'atteindre sa saturation il s'écoulera, à partir d'aujourd'hui, un minimum de 15 ans.
Ce contexte favorise l'investissement immobilier sachant que les prix sont encore plus que raisonnables et la rentabilité à court, moyen et long terme intéressante.
C'est de plus un investissement judicieux au vue de la conjoncture économique actuelle et les perspectives futures du pays.
Mise à part l'aspect investissement, Fortaleza qui fut construite il y a moins de 200 ans, se modernise. Bordée par l'Océan, avec un climat tropical, qui rend la ville agréable à vivre à l'année ou simplement pour passer des vacances loin du stress de nos métropoles européennes.
Fortaleza est la 4ème plus grande ville du Brésil et compte 4 millions d'habitants.
La ville va recevoir 8 matchs de la Coupe des confédérations en 2013, et autant de matchs pour la Coupe du Monde 2014 dans le stade du Castelão récemment refait à neuf.
Le plus grand aquarium d'Amérique Latine est également en construction ainsi que l'un des plus grand shoppings center (Riomar) du continent Sud-Américain.
Fortaleza possède entre autre la plus grande plage aménagée du Brésil (Praia do Futuro) et ses stations balnéaires environnantes sont connues par les touristes du monde entier (Jericocoara, Canoa Quebrada etc.).
Souvent oubliée par les touristes français peu informés qui considèrent Rio de Janeiro et Bahia comme des destinations favorites, Fortaleza reste malheuresement méconnue mais ceci ne risque de pas durer...

Projet: Parc Victoria


Le projet Parc Victoria été pensé pour le bonheur de ses résidants.
Parc Victoria se situe dans la zone de croissance de la ville en direction du littoral est. Cette zone en pleine expansion est devenue en quelques années la quartier prisé de la ville par les classes moyennes et hautes brésiliennes. Cette section de la ville affiche une valorisation immobilière forte et en constante augmentation. Cette valoristaion s'explique par les nombreuses infrastructures alentours en construction ou récemment terminées:
  • Shooping center Iguatemi e Via Sul, Salle de concert, restaurants et bar en vogue, nouveau Centre de Convention, banques, futures ligne de métro, université UNIFOR.
Le projet est en retrait de la grande artère Washington Soares, ce qui vous permettra d'être au calme loin du bruit de la circulation.

Détails techniques:
  • Adresse: Rua Filadéfia - Fortaleza - CE.
  • Nombre d'étages: 19.
  • Deux tours résidentielles identiques sont en construction.
  • Vous y trouverez des appartements de 76,50 m2 avec une qualité de finition de haut standing avec tout le confort nécessaire.
(Pour une bonne visualisation des appartements consulter la plaquette ci-dessous, deux agencements sont disponibles et pour de plus amples précisions, n'hésitez pas à nous contacter)
Le projet Victoria a été pensé et étudié pour le bien-être de ses habitants vous y retrouverez donc un calme sécurisé fait pour la détente et la pratique de sports diverses.
Ci-dessous un éventail des commodités qui accompagnerons votre quotidien:
  • Aire de loisir complète de plus de 6 000m2.
  • Parking.
  • Piscine semi olympique.
  • Salle de remise en forme.
  • Salle de réunion.
  • Salle cinéma.
  • Salle de réception.
  • Solarium.
  • Sauna.
  • Jacuzzi.
  • Espace barbecue.
  • Terrain de football.
  • Aire de jeux pour les enfants.
  • Gardiennage. Espace vert.
  • Etc...
Ce projet est idéal aussi bien pour l'investissement grâce à son financement et la conjoncture immobilière à Fortaleza que pour des personnes qui souhaitent vivre partiellement ou indéfiniment dans une ville fantastique et ceci dans un cadre idyllique et reposant à l'intérieur de la ville.
Prix: A partir de 150.000 Euros

Financement

Ce projet déjà en cours de construction vous permettra de financer votre résidence judicieusement sans vous décapitaliser fortement tout en bénéficiant de la valorisation de votre bien.
Vous pourrez contracter un crédit auprès du constructeur avec toutes les garanties nécessaires et avec un suivi constant du projet jusqu'á sa livraison (Mars 2016).
Les avantages non négligeables du financement auprès du constructeur et que vous n'aurez qu'à payer 35 % de la valeur du bien étalé selon votre convenance jusqu'à ce que vous ayez les clés en main.
Ces appartements sont idéals pour l'investisseurs car ils sont compacts idéalement situés et donc très volatiles en terme de vente au moment de la livraison.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter directement sur notre email: contact@brazilpartner.com